Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/8208 K.2021/6080

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar, ... ve ihbar olunan Orman Genel Müdürlüğü vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - KARAR -

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile 80,000-TL tazminatın hazineden tahsili ile davacılara verilmesine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili, davalı Hazine ve ihbar olunan Orman Genel Müdürlüğü vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki İzmir İli, Foça İlçesi, ... Mahallesi 175 ada 6, 187 ada 8, 191 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle; davalı Hazine ve ihbar olunan Orman Genel Müdürlüğü vekillerinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacılar vekilinin temyizine gelince;

1-) Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alındığında objektif değer artırıcı unsur oranının %300 olacağı düşünülmeden, daha az oranda objektif değer artışı ilave etmek suretiyle aza hükmedilmesi,

2-)Dava tarihi 31/12/2007 olduğu halde, karar başlığında 10/04/2017 olarak gösterilmesi,

Doğru olmadığı gibi;

3-) 7251 sayılı Yasa ile HMK’nun 177. maddesine getirilen 2. fıkrasında yer alan; “Yargıtayın bozma kararından veya bölge adliye mahkemesinin kaldırma kararından sonra dosya ilk derece mahkemesine gönderildiğinde, ilk derece mahkemesinin tahkikata ilişkin bir işlem yapması hâlinde tahkikat sona erinceye kadar da ıslah yapılabilir. Ancak bozma kararına uymakla ortaya çıkan hukuki durum ortadan kaldırılamaz.” hükmü 28.07.2020 tarih ve 31199 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince TMK'nun 1007 maddesi kapsamından zarar oluştuğundan bahisle karar bozulmuştur. Bozma sonrası yapılan yargılamada davacı vekilinin talebini 11/06/2013 tarihinde ıslah ile arttırdığı ve mahkemece ıslaha itibar edilerek karar verildiği, söz konusu kararın (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 22/12/2016 günlü ve 2015/8482 Esas - 2017/12464 Karar sayılı ilamı ile Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulunca alınan 04.02.1948 tarih ve 10/3 sayılı kararı doğrultusunda bozmadan sonra ıslah yapılamayacağı gerekçesi ile bozulduğu anlaşılmaktadır.

28.07.2020 yürürlük tarihli 7251 sayılı Kanun ile değişen 6100 sayılı HMK’nun 177/2. maddesi ile Yargıtay’ın bozma kararından sonra tahkikata ilişkin bir işlem yapılması halinde, tahkikat sona erinceye kadar da ıslah yapılabileceğine dair açık düzenleme yapıldığı ve usulü kazanılmış hakkın istisnası niteliğindeki bu değişiklik gözetildiğinde bozmadan önce 11/06/2013 tarihli dilekçe ile dava ıslah edildiğinden, harcı ödenen ıslah kapsamında hüküm kurulması gerekir.