Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/8232 K.2021/5268

Taraflar arasındaki tapu sicil görevlilerinin hatalı işlemi ile uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, tapu sicil görevlilerinin hatalı işlemi ile uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın reddine karar verilmiş olup, hüküm; davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelere kararın dayandığı gerekçeler göre; davacı ... tarafınca, dava dışı ...'in borçlu olduğu Konya 3. İcra Müdürlüğünün 2008/3307 Esas sayılı takip dosyasından 22.05.2008 tarihli yazı ile borçlu adına olan taşınmazlar üzerine haciz şerhi konulması istenilmesine rağmen ...

1. Bölge Tapu Müdürlüğü tarafından 02.06.2008 tarihli cevabi yazı ile borçlu adına taşınmaz kaydına rastlanılmadığından bahisle haciz talebinin reddedildiği ve sonrasında borçlu tarafından 2792 ada 301 parsel sayılı taşınmazda malik olduğu 7 nolu bağımsız bölümün Mehmet Güdül’e 09.06.2008 tarihinde devredildiği, Mehmet Güdül tarafından ise 31.07.2009 tarihinde ...'e satış yolu ile devredildiği anlaşılmaktadır.

Davacı ... tarafından ... ve ...'e karşı terditli olarak açılan tasarrufun iptali davası ile Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/582 Esas, 2014/166 Karar sayılı dosyasında tapuda davalılardan ... adına kayıtlı Konya İli, ... İlçesi, 2792 ada 301 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 7 nolu bağımsız bölüm ile ilgili davacı tarafa cebri icra yetkisi verilmesine karar verilmiştir.

4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zarardan devletin sorumlu olabilmesi için icra takibinin semeresiz kalması veya davacının alacağını başka türlü tahsil etme imkanının bulunmaması gerekmektedir.

Bu nedenle tapu sicil görevlilerinin hatalı işlemi ile uğranılan zararın Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/582 Esas, 2014/166 Karar sayılı kararı ile 2792 ada 301 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 7 nolu bağımsız bölüm ile ilgili davacı tarafa cebri icra yetkisi verilmesi ile Konya 3. İcra Müdürlüğü'nün 2008/6309 esas sayılı dosyasında icra takibi yapıldığı sabit olup, bu dosya ile birlikte Konya 3. İcra Müdürlüğünün 2008/3307 Esas sayılı takip dosyasının incelenerek uğranılan zararın ödenip ödenmediği araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,