Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/8594 K.2021/6842

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece bozma kararına uyularak davanın kabulü ile toplam 199.984,48-TL tazminat bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılan incelemede. 1957 yılında yapılan kadastro sırasında ... İlçesi, ...

Mevkii 559 parsel sayılı 13.800 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 4753 sayılı Kanun uyarınca oluşan tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile ... adına tespit ve tescil edildiği, daha sonra 1795 ada 9, 10, 1797 ada 10 ve 11 ve dava dışı parsellere ayrıldığı, 1795 ada 9 ve 10, 1797 ada 10 ve 11 parsel sayılı sırasıyla 300,60m2, 321,50 m2, 440,90 m2, 326,80 m2 yüzölçümlü taşınmazların arsa niteliği ile davacılar adlarına paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğu,

1795 ada 9 parselin beyanlar hanesinde Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 74,28 m2 irtifak hakkı, 1795 ada 10 parselin beyanlar hanesinde Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 321,44 m2 irtifak hakkı, 1797 ada 10 parselin beyanlar hanesinde Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 331,73 m2 irtifak hakkı, 1797 ada 11 parselin beyanlar hanesinde Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 20,41 m2 irtifak hakkı şerhinin 27.09.2007 tarihinde konulduğu,

Orman Yönetimi tarafından açılan dava üzerine Yalova 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/264E-2010/356K sayılı ilamıyla 1795 ada 9, 1797 ada 10 ve 11 sayılı parsellerin tamamının, 1795 ada 10 parselin 182,13 m2 yüzölçümlü kesiminin 2/B alanında, 1795 ada 10 parselin 139,37 m2 yüzölçümlü bölümünün orman tahdidi içinde kaldığı, ancak tüm parsellerin muhafaza makisi oldukları, orman niteliğinde bulundukları gerekçesiyle tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verildiği, temyiz incelemesinden geçerek 07.05.2013 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 19.09.2013 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Merkez Mahalle Paskaldere mevkii 1795 ada 9, 10, 1797 ada 10 ve 11 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazların tapu kaydında davalı ... hissesinde yer alan takyidatın bedele yansıtılmaması,

Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 1. paragrafının sonuna (Dava konusu taşınmazların tapu kaydında davalı ... hissesinde yer alan takyidatın bedele yansıtılmasına,) ibaresinin eklenmesine,