Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/8618 K.2021/8188

Taraflar arasındaki tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK.'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile toplam 153.165,96-TL tazminat bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm; davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; ...İlçesi, ...

Köyünde kain 279 sayılı parselin kadastro çalışmalarında, davacıların murisi olan Yusuf oğlu ... ve müşterekleri adına tespit edildiği, tespite yapılan itiraz üzerine ...Tapulama Mahkemesinin 1977/352 E. -1981/4K. sayılı ilamınca "itirazın reddi ile parselin tespit tutanağındaki şahıslar adına tutanaktaki hisseleri oranında tesciline" karar verildiği ve Tapu Sicil Müdürlüğünün 01.10.1981 tarih ve 502 yevmiye numaralı işlemince mahkeme kararının infaz edildiğini, ancak Tapu Müdürlüğü söz konusu tutanağı tapuya işlerken, sehven muris Yusuf oğlu ... adına olan 480/3840 hisseyi yazmadığı,

Yusuf oğlu ... adına olması gereken 480/3840 hissenin 240/3840 hissesinin ... adına, 48/3840 hissesinin ...adına ve 192/3840 hissesinin ... adına tapu kütüğüne işlendiği, talep üzerine ... ve ...adlarına yazılan hisseler düzeltilmişse de, ... adına sehven yazılan Yusuf oğlu ...'a ait olan 192/3840 hissenin, ...Tapu Müdürlüğü'nün 18.02.2012 tarih 564 yevmiye numaralı satış işlemi ile Selahattin Nerede (Mehmet oğlu) adına tescil edildiği, eldeki davanın 24.08.2015 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.

4721 sayılı TMK'nun sorumluluk kenar başlığını taşıyan 1007. maddesinde "Tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararlardan devlet sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder" hükmü yer almakta olup, tapu işlemleri kadastro tespit işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup, tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalardan TMK'nun 1007. maddesi anlamında devletin sorumlu olduğunun kabulü gerekir.

Dosyada bulunan bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle, TMK'nın 1007. maddesi gereğince açılan davada, davacının zararının oluştuğunun kabulü ile sulu arazi niteliğindeki ...İlçesi, ... Köyünde kain 279 sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve bedelin davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.