Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/865 K.2020/6545

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki Ilıca mahallesi, 597 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine, üzerindeki yapılara ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Mahkemece verilen ilk kararda taşınmazın metrekare birim bedeli olarak 165-TL belirlendiği ve bu kararın sadece davalı idare vekilince temyiz edildiği gözetildiğinde bozma sonrası davalı idare yararına oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek taşınmazın metrekare birim bedeli olarak 170-TL kabul edilerek fazlaya hükmedilmesi,

2-Mahkemece verilen ilk kararı davacı idare vekili temyiz ettiği ve dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapılara 4.885,40-TL bedel tespit edildiği halde bozma ilamı sonrası davacı idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek 7.309,21-TL değer biçmek suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.