Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/9152 K.2021/8904

Taraflar arasındaki 3402 sayılı Kadastro Kanunun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun I007.maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı ... vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 4. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/278 E. - 2019/179 K. sayılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nun I007.maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair kararına karşı davalı ... vekili tarafından yapılan başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 4.Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazîne vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu, 27 parselin hükmen 10.06.1980 tarihinde 63000 metrekare olarak, 16 parsel sayılı taşınmazın 360.750 metrekare olarak 02.06.1976 tarihinde hükmen 5 parsel sayılı taşınmazın 257.000 metrekare olarak 06.03.1986 tarihinde hükmen dava dışı 3.şahıs adına kadastrodan tescil edildiği, davacının belirtilen yüzölçümleriyle 1/6 payını 27.10.1989 tarihinde satın aldığı, Kadastro Müdürlüğünce yapılan incelemelerde 5 ve 16 parsel sayılı dava konusu taşınmaların yüzölçümünün tapulama tutanağı ile tapu kütüğüne hatalı yazı iması,

dava konusu 27 parselin ise planimetre karnesinde alanın hesabında yapılan hesaplama hatası nedeniyle, yüzölçümlerinin Kadastro Kanununun 41.maddesi gereğince 21.04.2015 tarihinde tapuya tescil edilen düzeltmeye göre 27 parselin 44.205.09 metrekare, 16 parselin 258.775,73 metrekare, 5 parselin ise 156.756 metrekare olarak tapuya tescil edildiği, davacının tapudaki 1/6 payına göre satın aldığı yüzölçümünde 36.830,42 metrekare azalma olduğu, davacının yapılan bu işlem sonrasında, taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğradığı zararın tazminini istediği,

eldeki davanın 10.06.2015 tarihinde 10 yıllık zaman aşımı süresi içinde açıldığı anlaşılmıştır.

Tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olduğundan ve tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan bu kayıtlarda yapılan hatalardan TMK'nun 1007. maddesi anlamında Devlet sorumludur.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçeye göre; somut olayda kadastro işlemleri sırasında yapılan hata sonucu tapu sicilinin hatalı tutulması ve Kadastro Müdürlüğünce Kadastro Kanununun 41.maddesi nedeniyle yapılan düzeltme nedeniyle yüzölçümünün azalması nedeniyle 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesi anlamında Devletin sorumluluğuna ilişkin koşulların oluştuğunun kabulü ile arazi niteliğindeki ... ilçesi, ... köyü, 5,16,27 parsel sayılı taşınmazların net geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve tazminata hükmedilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı ... vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.