Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2020/9577 K.2021/1111

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü;

- KARAR -

Dava dilekçesinde, kat irtifaklı binada bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümü 21/08/2014 tarihinde satın aldığını, ancak evin yüzölçümünde eksikliğin söz konusu olduğunu, bu eksikliğin karşı 2 nolu bağımsız bölüme katılmış bulunduğunu tespit ettiğini aynı parseldeki 2 nolu bağımsız bölümün mimari projeye aykırı kısımlarının yıkılarak projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece 2016/250 Esas, 2016/859 Karar sayılı 27/12/2016 tarihli ilamı ile davanın kabulüne karar verilmiş, verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesinin 2017/706 Esas, 2017/899 Karar sayılı 12/06/2017 tarihli ilamı ile "Mahkeme kararının, söz konusu projeye aykırılığın ana yapının statiğini bozup bozmayacağı ve ana yapıya zarar verip vermeyeceği hususunda yeniden rapor alınması gerektiğinden bahisle kaldırılmasına " karar verilerek dosyanın yerel mahkemeye iadesine karar verilmiştir.

Mahkemece yeniden yapılan yargılama neticesinde davanın kabulü ile, ... ili, ... ilçesi, ... mah. 4201 parsel sayılı ana taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümünde mimari projeye göre yapılan müdahalenin menine, 26/01/2018 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği üzere proje aykırı olarak kullanılan odaların projeye uygun olarak eski hale getirilmesine, 26/01/2018 tarihli bilirkişi raporunun bu kararın eki sayılmasına,Davalıya eski hale getirmesi için 30 günlük süre verilmesine, karar verilmiş,davalı tarafın hükmü istinaf etmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi 2018/1071 – 2020/1088 karar sayılı ilamıyla davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.