Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/10466 K.2022/3968

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelere kararın dayandığı gerekçelere göre; mahkemece hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda kuru tarım arazisi niteliğindeki dava konusu taşınmazlara 2014 yılı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün münavebe ürünlerine ilişkin ortalama veri tablosu esas alınmak suretiyle tespit edilen yıllık net gelirin kapitalize edilmesi sonucu 3.06-TL/m² birim fiyat tespit edildiği; bu bedelin aynı kamulaştırma kapsamında kamulaştırılan taşınmazlarla ilgili Dairemiz denetiminden geçen dosyalarda uygun görüldüğü;

ancak belirlenen m² birim değeri ile taşınmazların yüzölçümlerinin çarpılması sonucu ortaya çıkan sonuç bedel ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunun sonuç kısmında gösterilen bedelin birbiri ile örtüşmediği gibi hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunun sonuç bölümünde tespit edilen bedele nasıl ulaşıldığı hususu da anlaşılamadığından, gerekçesi açıklanmadan raporun sonuç kısmında gösterilen bedel üzerinden fazlaya hükmedilmesi,