Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/11275 K.2022/7555

Taraflar arasında görülen kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre; dava konusu ... ada, 22 parsel sayılı taşınmazın ... Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 09.08.2017 tarih ve 2017/1283 sayılı kararı ile imar uygulamasına tabi tutularak, davacılara yeni oluşan 3445 ada 12 parsel, 4996 ada 4 parsel, 4996 ada, 5 parsel sayılı taşınmazlardan pay tahsis edildiği ve davacılar adına yeni tapu kayıtlarının oluştuğu ancak bu imar uygulamasının Kayseri 1. İdare Mahkemesi'nin 2018/600 Esas - 2019 /533 Karar sayılı dosyası ile iptal edildiği ve geri dönüşüm cetvellerinin düzenlenerek eski cetvellere dönüştürüldüğü anlaşılmıştır.

Geri dönüşüm sonrası ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 31.07.2019 tarih ve 2019/1200 sayılı Encümen kararı ile taşınmazda yeni bir imar uygulaması yapıldığı ve davacılara yeni oluşan 3445 ada 18, 4996 ada 7, 4996 ada 8 parsel sayılı taşınmazlardan pay tahsis edildiğinin bildirildiği anlaşılmıştır.

26.01.2021 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde eski 11417 ada, 22 parsel ile imar uygulaması sonrası oluşan, 3445 ada 18, 4996 ada 7, 4996 ada 8 parsel sayılı taşınmazlar çakıştırılarak aynı kroki üzerinde gösterilmiş ve yalnızca 4996 ada, 7 parselin 78,73 m²'lik kısmına fiilen el atıldığı belirlenmiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın imar uygulaması nedeniyle düzenlenen şuyulandırma cetveli ile bu imar uygulamasına esas tüm belgeler ilgili Belediye Başkanlığı'ndan ve 3445 ada 18, 4996 ada 7, 4996 ada 8 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtildikten,

2-Şuyulandırma sonucu tapuya tescilleri sağlanan yeni parsellerin imar planında kamuya özgülenip özgülenmediği, imar planındaki durumları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü'nden sorulduktan,