Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/11579 K.2021/15044

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, ana taşınmazda bulunan davalıya ait 4 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile arsa paylarının yeniden tashihi ile fazla payın tüm kat malikleri arasında denkleştirilmek sureti ile ayrı ayrı tashihi ile tesciline, dubleks mesken olarak tescil edilen niteliğinin mesken olarak tesciline, kaçak olarak yapılan ve davalının kullanımında bulunan piyes katın kal'i ile çatının projesine uygun haline getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Davalı-karşı davacı, birleştirilen dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın tapu kaydı ile mimari proje ve ruhsatı arasındaki aykırılığın giderilerek ruhsat ve mimari projenin tapu siciline uygun hale getirilmesini, bu işlem mahkemece yapılmayacak ise tarafına yetki ve süre verilerek maliki bulunduğu 4 nolu bağımsız bölüm için gerekli ek projeyi hazırlatmak ve dubleks mesken olarak ruhsat alınması için gerekli işlemlerin yaptırılması istenilmiştir.

Mahkemece verilen karşı davanın reddi, asıl davanın kabulüne dair kararın davalı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2017/1913 Esas, 2017/4519 Karar sayılı kararı ile, yeterli inceleme ve değerlendirmeyi içermeyen bilirkişi raporuna göre karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak asıl ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.