Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/12034 K.2021/14174

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Davacı, 2617 ada 8 parsel sayılı taşınmazda B Blok 1 numaralı bağımsız bölüm maliki olduğunu, anataşınmazda kat mülkiyeti kurulu iken binanın yıkıldığı gerekçesi ile ... Belediyesi'nin 27/12/2017 tarihli yazısına istinaden KMK'nın 46 ve 47. maddelerine göre kat mülkiyetinin terkin edilerek paylı mülkiyete dönüştürüldüğünü, yapılan cins değişikliği işleminin KMK'nın 46. maddesine aykırı olduğunu ve cins değişikliği işlemine muvafakatı olmadığını beyanla, dava konusu taşınmazın kat mülkiyeti sonlandırılarak paylı mülkiyete dönüştürülmesi işleminin düzeltilerek tapu sicilinin eski haline-kat mülkiyetine dönüştürülmesine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, anayapının yıkılmış olması nedeniyle KMK'nın 46. maddesi gereğince kat mülkiyetinin terkin edildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı istinaf başvurusunda bulunmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi'nce davanın diğer kat malikleri/müşterek hissedarlara karşı açılması gerektiği, davalı idarenin pasif husumet ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın usulden reddine karar verilmiş, karar, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK'nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp, verilen kararda bir isabetsizlik