Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/12800 K.2022/137

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, sitede uygulanabilecek bir yönetim planının, ana sözleşmenin olmaması, toplu yapı yönetimine geçilmemesi sebebiyle, 16/08/2015 tarihinde yapılan genel kurulu toplantısının, zamanı, usulü yönünden, alınan kararlarının her bakımından hükümsüz olduğunu, denetçi ve bir yönetim kurulu üyesi hariç üyelerin kat maliki olmadıklarını; denetçinin, yapmaması gerekirken, divan başkanlığı yaptığını belirterek, toplantının ve alınan tüm kararların iptali istenilmiştir.

Mahkemece 07/12/2017 tarihinde davanın reddine dair verilen kararın davacı tarafça istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi 2018/588 E. - 2019/46 sayılı kararı ile davacının başvurusunun esastan reddine karar vermiş, hükmün davacı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/4031 Esas, 2019/5526 sayılı kararı ile "Somut olayda, sitenin birden fazla parselden oluştuğu, toplu yapı yönetimine geçilmediği, parsellerin birlikte yönetimine ilişkin bir yönetim planının bulunmadığı ve her parselin ayrı ayrı yönetimini düzenleyen yönetim planlarının bulunduğuna göre, davanın kabulü ile toplantının iptaline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi" doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar vermiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne, ... Tatil Sitesinin, 16.08.2015 tarihinde yapılan 2015 yılı Kat Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısının iptaline, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.