Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/14066 K.2022/702

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... Finansank A.Ş. vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, KMK 19. maddeye göre ana yapıya ve bağımsız bölümlere zarar veren, acil onarım gereken durum için iş bu davayı açmak zarureti hasıl olduğunu beyanla; 16 numaralı bağımsız bölüm ile kazan dairesine su akması ve rögariarın tıkanıp geri tepmemesi için yapılması gerekli işlerin bilirkişi aracılığı ile tespitine; Yöneticiye bilirkişi raporu ile belirlenen işlerin yapılması için yetki ve süre verilmesine; belirlenen süre içinde yapılmaması durumunda taraflarınca yapılması ve bedelinin kat maliklerinden arsa payları oranında tahsili hususunda yetki verilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece davanın bir kısım malikler yönünden pasif husumetten reddine, diğer davalılar için ise kabulüne karar verilmiş, hükmün bir kısım davalı tarafça istinaf edilmesi üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi 2019/184 Esas, 2021/866 Karar sayılı ilamı ile bir kısım davalı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile yeniden hüküm kurmak sureti ile bir kısım davalılar için pasif husumetten reddine diğer davalılar için ise davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm davalı ...Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK'nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp Kat Mülkiyeti Kanunu 19.madde uyarınca kat maliklerinin, anagayrimenkulün mimari durumunu,