Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/14622 K.2022/2305

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, ortaklığın kat mülkiyeti kurulması suretiyle giderilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı, kararı temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici sebeplere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre; kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dosyanın incelenmesinde toplam dört adet işyeri ve dört adet depo bulunduğu anlaşılmakla, bu işyerlerinin depolu işyeri mi yoksa depoların işyerlerinin eklentisi mi olduğu veya depoların anataşınmazın ortak alanı olup olmadığı bilirkişi raporu ile belirlenerek hüküm yerinde (ortak alan olması halinde tescile tabi olmadığından tespiti ile yetinilerek) gösterilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.