Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/1974 K.2021/5839

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, davacının ana taşınmazda 3/740 hissesi oranında bağımsız bölüm sahibi olarak görüldüğünü, ana taşınmaz için acele kamulaştırma kararı verildiğini, iş bu dosyada alınan bilirkişi raporunda binanın toplam değeri 1.767.620-TL olarak tespit edildiğini, tapu kaydına göre hisse sahiplerine hisseleri oranında paylaşım yapıldığını, davacının hissesi oranına 7.166-TL bedel tespit edildiğini, davacının hissesine düşen bağımsız bölüm yaklaşık 100 m2 üzerinde olduğunu,

taşınmazda her ne kadar hisseli mülkiyet söz konusu olsada hissedarların binadaki mülkiyetlerini bağımsız bölüm olarak kullandığını ve üzerinde bağımsız tasarrufta bulunduklarını, davacının adına kayıtlı hisse oranının kendisi ile aynı nitelikteki bağımsız bölümlere sahip diğer maliklerden daha az olduğunu, dolayısıyla tapu kayıtlarında gözüken hisse payı gerçeği yansıtmadığını ve hak kaybına sebebiyet verdiğini, bu nedenle dava konusu taşınmaz üzerindeki hisselerin denkleştirilmesi istenilmiştir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı tarafça istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi 2018/2581 Esas, 2021/85 Karar sayılı ilamı ile davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir. Hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.