Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/2831 K.2021/15465

Taraflar arasındaki Kamulaştırma Kanunu'nun 17. maddesine dayanan tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı ... vd. ile davalı ... vd. vekillerinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce 2013/7 E. - 2017/458 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vd. ile ... vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, Kamulaştırma Kanunun 17. maddesine dayanan tescil istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, ... vd ile ... vd ile ... vd tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine karar verilmiş olup; bu karar ... vd ile ... vd vekillerince temyiz edilmiştir.

Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/27 Esas ve 2017/458 Karar sayılı ilamının incelenmesinde,

Kamulaştırma Kanunun mülga 17. maddesine göre, “Tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı idari ve adli yargıya başvurulmadığı veya bu konuda açılan davaların kesin olarak sonuçlandığı ancak taşınmaz mal sahibinin ferağ vermediği hallerde, takdir edilen ve artırılan bedelin tamamı milli bankalardan birine yatırılarak makbuzu ilgili belge örnekleriyle birlikte mahkemeye verilir. Mahkeme iki tarafı derhal davet ederek, gelmemeleri halinde gıyaplarında, belgeleri inceleyerek;.

kamulaştırma usulüne uygun şekilde tamamlanmış ise, taşınmaz malın kamulaştırma yapan idare adına tesciline karar verir ve tapu dairesine bildirir. ”

Belirtildiği üzere, 17. maddeye dayanılarak tescil kararı verilebilmesi için taşınmaz sahibine usulüne uygun olarak noter aracılığı ile tebligat yapılması, idari yargıya başvurulmuş ise kesin olarak sonuçlanması, bedel arttırım davası açılmamış olması veya açılmış ise davanın kesin olarak sonuçlanması, takdir edilen ve arttırılan bedelin tamamının( çekişmeli ve çekişmesiz) milli bankalardan birine mal sahibi adına bloke edilmiş olması gerekmektedir.

a)Mahkemece, kamulaştırma esnasında kayıt maliki olan . ..., ... veya mirasçılarına usulüne uygun olarak noter tebligatı yapılıp yapılmadığı, adlarına idarece takdir edilen çekişmesiz bedelin bloke edilip edilmediği ve ayrıca tezyidi bedel davası açan .... Kendisine asaleten İsmail Benar Akaydın’a vekaleten ve ...’a velayeten ... yönünden ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1965/256 Esas ve 1967/244 Karar sayılı ilamı ile artırılan bedelin bloke edilip edilmediği araştırılmaksızın hüküm kurulması,

b) Bir kısım paydaşın veraset ilamı ile davalıların isimleri arasında çelişkiler bulunduğundan hak sahipliği denetlenemediğinden paydaşların güncel veraset ilamları temin edilmek suretiyle mirasçılarının davaya dahil edilmesi, murislerine usulüne uygun tebligat yapılıp yapılmadığının, kamulaştırma bedelinin depo edilip edilmediğinin araştırılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.