Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/3129 K.2021/5848

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı-karşı davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, üst katında bulunan 5/3 numaralı daireden kendi dairesine pis su akıntısı olduğunu, davalının üst katta bulunan balkonundaki saksıları sularken kendi camlarına su aktığı için leke olduğunu, bu durumun kendisini rahatsız ettiğini, üst kat kuzey cephe balkonundaki pis su gideri tesisatının da kendi balkonundan geçtiğini, hem görüntü kirliliği olduğunu hem de kırık olması nedeniyle su sızıntısı yaptığını, davalının izinsiz olarak ortak alan olan bahçede su gideri tadilatı yaptığını bunun da bahçede su birikintisi, yosunlaşma ile görüntü kirliliği oluşmasına ve bahçe duvarının rutubet yapmasına neden olduklarını,

bu hususların düzeltilmesi için davalıya noter aracılığı ile ihtarname gönderdiğini, ancak davalının talep edilen işlemleri yerine getirmediğini, bu nedenlerle; banyo tuvalet bölümündeki pis su akıntısının giderilmesi, saksıların kaldırılması, balkona kırık plastik borudan sızan tesisatın kaldırılması ve su giderinin kapatılması, bahçede oluşan su birikintisini giderecek şekilde tamirat yapılması ile bahçe duvarının rutubetinin önlenmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Karşı dava dilekçesinde özetle, karşı davalının söz konusu taşınmazın dış cephesinde projeye aykırı yaptığı tadilatın eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece davacı-karşı davalının davasının reddine, davalı karşı davacının davasının kabulüne, 217 ada 14 parsel sayılı taşınmazda bulunan karşı davalı ...'nın zemin katta bulunan dairesinin balkon üst hizasına kadarki duvarın apartman dış cephe rengine uygun şekilde eski hale getirilmesine, böylece bütünlüğün sağlanmasına karar verilmiş, hükmün davacı/karşı davalı tarafça istinaf edilmesi üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi 2020/343 Esas, 2020/1568 Karar sayılı ilamı ile davacı/karşı davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir. Hüküm davacı/karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri re'sen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine,