Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/4113 K.2021/9654

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda Çekerek İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 250 ada 180 parsel sayılı taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi raporunda toplam 3.400,00 TL olarak bedeline hükmedilen yapılarla ilgili bir bozma yapılmadığı halde, davacı idarenin usuli kazanılmış hakkı gözetilmeksizin bu yapıların 4.080,00 TL olarak kabulü ile fazlaya hükmedilmesi doğru olmadığı gibi, ilk karar; mahkemece verilen tescil kararından önce inşaa edilen yapıların bedeline hükmedilmesi gerektiğinden bahisle bozulmuş olup, bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada; bu yapıların bedeli olarak 21.232,64TL'ye hükmedilmesi gerekirken, bu bedel hüküm altına alınmayarak, yazılı şekilde 2016 yılında, yani tescil tarihinden sonra yapılmış olan yapı bedeli olarak 8.700,00 TL'ye hükmedilmek suretiyle, sonuç itibariyle yapı bedellerine ilişkin olarak 11.852,64 TL eksik bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.