Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/4580 K.2021/8839

Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olarak açılan davada ...Sulh Hukuk ve ... 10. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar bölge adliye mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı bölge adliye mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

Dava, murisin taşınmaz malları üzerindeki ortaklığın giderilmesine karar verilmesi istemine ilişkindir.

...Sulh Hukuk Mahkemesince, ortaklığın giderilmesi isetenen "İstanbul ili...Mahallesi 109 ada 2997 parselde kayıtlı arsa ve 20 nolu bağımsız bölüm" olarak bildirilen taşınmaz yönünden dosya tefrik edilerek ortaklığın giderilmesi istenen taşınmazın İstanbul ilinde bulunması nedeniyle bu davaya bakmaya yetkili mahkemenin ... Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

... Sulh Hukuk Mahkemesince ise, HMK 12 maddesine göre davaya konu .....Mahallesi 109 ada 2997 parsel 20 numaralı bağımsız bölüm ... Sulh Hukuk Mahkemesinin yargı çevresinde bulunsa da, davanın ilk açıldığı ...Sulh Hukuk Mahkemesinin tüm taşınmazlar yönünden yetkili olduğu, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde açılan davada davanın tefrik edilerek yetkisizlik kararı verilmesi HMK hükümlerine aykırı olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda davacı vekili dava dilekçesi ile birlikte, ... ....Mahallesi 529 ada 5 parsel, ... ... 01/06/2006 tarih ve 7416 y.nolu kat irtifakı tesis edilen taşınmaz, .....Mahallesi 109 ada 2997 parsel 20 numaralı bağımsız bölüm, ... ...Mahallesi 8235 ada 1 parsel sayılı taşınmazların paylaşımı konusunda tarafların anlaşamadıklarını belirterek ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir", üçüncü fıkrasında "bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkin ise, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da dava açılabilir” hükmüne yer verilmiştir.

Bu madde gereğince davanın ilk açıldığı ...Sulh Hukuk Mahkemesi dava konusu ... ili ...ilçesi... Mahallesi 529 ada 5 parsel sayılı taşınmaz yönünden yetkili olmakla dava konusu edilen diğer taşınmazlar için de yetkili olacaktır. Bu durumda uyuşmazlığın ...Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.