Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/7610 K.2022/1675

Taraflar arasındaki davanın kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 08/02/2022 günü temyiz eden davalı vekilinin yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen, gelmediğinden davacı vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak; davalı vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümü kullanırken vermiş olduğu rahatsızlıktan ötürü KMK 33. maddesi gereğince ses ve ısı yalıtımı yapılması için süre verilmesi aksi davranışta anılan Yasanın 33. maddesinin son fıkrası gereğince cezalandırılmasına karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece davanın kabulüne dair verilen 19/11/2015 tarihli kararın davalı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4785 E, 2017/8669 K ile Mahkemece öncelikle davacıya dava dilekçesi açıklattırılarak, eski hale getirme ve uyarma talep edilen hususların neler olduğunu tespit ve sonrasında; taşınmazın kat mülkiyetine esas olan tapu kaydı, yönetim planı ve mimari projesi ilgili yerlerden getirtilerek mahalinde uygulanıp varsa ortak alana müdahalenin önlenmesi ve ortak alana projeye aykırı yapılan imalatların eski hale getirilmesine karar verilmesi;

eylemin davacının bağımsız bölümlerini kullanmasını engelleyici ve rahatsızlık verici nitelik taşıyıp taşımadığı; ayrıca davalının ortak alana yapıldığı iddia edilen rampa yönünden kat malikleri kurulunun 04/09/2010 tarihli kararı ile izin verildiği savunması karşısında ilgili kararın da incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar vermiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne, uyuşmazlık konusu taşınmazın duvar ve tavanına ses yalıtımı ile birlikte ısı yalıtımı yaptırılmasına, transpaletlerin gezdiği kısımlarda seramik döşeme yerine pvc zemin kaplaması yapılmasına, bu işlemler için davalıya 30 günlük süre verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.