Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2021/7973 K.2021/15035

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, davacının kat maliki olarak ortak alan çatıyı tamir ettirmesi nedeniyle davalıların yapılan ödemeye kat maliki olarak katılmaları gerektiğini belirterek davanın kabulüyle davalılardan ayrı ayrı 4.463.88 TL'nin ödeme gününden işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece 19/07/2016'da davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın taraflarca temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/5606 E. - 2019/92 K. sayılı kararı ile “yıpranan çatının var ise taşınmazın ana projesine uygun olarak yapılan onarım giderlerinin (gerekli yalıtım, su sızdırmasının önlenmesi onarım giderleri vs.) tespiti için bilirkişiden ek rapor alınarak bu giderlerden davalıların payına düşen miktar yönünden hesaplama yapılması ve davaya konu edilen borç çatı onarım giderine ilişkin olduğundan blok çatısının projeye uygun olarak onarımından o bloktaki kat malikleri sorumlu olduğu,

mimari proje ve yerinde yapılan incelemeye göre bloktaki diğer kat maliklerinin de davaya yöntemince dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında hüküm kurulması” gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın 5.509,06-TL üzerinden kabulüne, 2.754,08'er TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılar ... ve ...'den ayrı ayrı alınarak davacıya verilmesine, davanın diğer davalılar yönünden pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davalılar vekilinin temyizi yönünden;