Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/10738 K.2022/18741

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın davalı ... yönünden karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacılar ile davalı ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davalı ... hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiş hüküm, davacılar ile davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosya içindeki delil ve belgelere göre, dava konusu taşınmazın imar planında 1990 yılında ''semt spor alanı'' kullanımına ayrıldığı ve fiilen kısmen basketbol sahası yapılmak suretiyle davalı ... Başkanlığınca el atıldığı, davanın devamında Manavgat Belediye Başkanlığının 2013 yılında yaptığı imar planı değişikliği ile ''günü birlik tesis alanı olarak'' ayrılma amacının değiştirildiği ve fiili el atmaya son verildiği anlaşılmıştır.

Dosya içindeki Manavgat Belediye Başkanlığının 15.06.2022 tarihli müzekkere cevabında imar planı, plan notları ve ilgili mevzuat gereğince hazırlanan proje ile tüm maliklerin başvurusu sonucu başvuruda bulunması durumunda yapı ruhsatı düzenlenebileceğinin belirtilmiş olması ve dava konusu taşınmazın park alanına yakınlığı, tüm dosya içeriği birlikte gözetildiğinde, dava konusu taşınmazın uzun yıllardan beri kamu hizmetine tahsis edilmiş olması, yapı ruhsatı alma koşulları nedeniyle fiilen el atılmamış olsa dahi mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlanması nedeniyle kamulaştırmasız el atma olgusu gerçekleşmiş olduğunun kabulü doğrudur.

Arsa niteliğindeki Manavgat İlçesi, Pazarcı Mahallesi, Kumluca Mevkii 2051 ada 1 parsel sayılı taşınmaza emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelin davalı ... Başkanlığından tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.