Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/1287 K.2022/5066

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili ve davalı Beste Apt Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava dilekçesinde, hatalı yapılan mantolamanın uygun şekilde onarılması, bu onarım için davacıya izin verilmesine, ayrıca davacının bağımsız bölümünde meydana gelen zararın tazminine, zarara ve onarım giderlerine dava da dahil olmak üzere tüm kat maliklerinin arsa payları oranında katılmalarına, maddi zararının davalılardan yasal faizi ile birlikte tahsili ile diğer davalının bağımsız bölümünden davacının dairesine su sızması nedeniyle, A Blok, 4 nolu kapı, 9 nolu dairesinin uygun şekilde onarılmasına, ayrıca davacının bağımsız bölümünde meydana gelen zararın tazminine, zararın ve onarım giderlerinin davalı ...'dan tahsiline karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece 02/07/2015 tarihli davanın kabulüne dair verilen kararın davalı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nce 2017/4807 E. - 2017/6890 K. sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın davalı Beste Apartmanı A Blok Yönetim Başkanı ... yönünden kabulüne, davalı ... yönünden davacının dairesinde su sızıntısı sebebiyle meydana gelen zararın tazmini ile onarımına ilişkin talebin reddine karar verilmiş hüküm, davacı vekili ve davalı Beste Apt Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, Mahkemece bozmaya uyularak yapılan inceleme ve araştırma neticesinde yazılı olduğu şekilde verilen kararda bir isabetsizlik yoktur. Ancak;

Yargılama giderleri, kural olarak, davada haksız çıkan tarafa yükletilir. (HMK'nın m. 326/1) Davada her iki taraf da kısmen haklı çıkarsa, mahkeme, yargılama giderlerini, tarafların haklılık oranına göre paylaştırır. (HMK'nın m. 326/2).

Somut olayda; davacı tarafın iki ayrı talep yönünden iki ayrı davalı aleyhine dava açtığı anlaşılmakla, her ne kadar davalı ... aleyhine açılan dava reddolunmuş ise de diğer davalı Beste Apartmanı Yönetimi aleyhine açılan dava kabul edilmiştir.

Buna göre mahkemece; davanın apartman yönetimi aleyhine olan talep yönünden kabul edildiği dikkate alınarak, bu davalının sebep olduğu yargılama giderinin belirlenerek davalının yargılama giderlerinden sorumlu olduğu şeklinde hüküm kurulması gerekirken, tüm yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi doğru olmayıp bozmayı gerektirir.