Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/13012 K.2023/3104

Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilerek tapuya tesciline karar verilmesi davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1.Ana gayrimenkule (Niğde ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 1400 ada 4 parsel) ait kat irtifakı ve kat mülkiyetine geçiş belgelerinin tamamının, yönetim planı örneğinin ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevapları dosyaya eklenmelidir.

2. ... Belediyesi 03.08.2015 tarihli yazısında belirtilen dava konusu depoların bağımsız bölümlerin eklentisi olduğu hususunun hangi belgeye istinaden yazıldığının ilgili Belediyeden 3 üncü bilirkişi raporunda belirtilen ana taşınmazın mimari projesi üzerinde dava konusu depoların üzerindeki 1 ve 3 yazılarının geçerlilik durumunun, taşınmazın ruhsat ile iskan belgesi ile bu hususun örtüşüp örtüşmediğinin bilirkişilerden sorularak alınacak cevapların dosya arasına alınması gereklidir. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.