Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/4308 K.2022/12142

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava ve birleştirilen dava, tapu kaydının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince asıl davanın kısmen kabulüne, birleştirilen davanın aktif husumet ehliyeti yokluğundan reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi’nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu ... İli, Merkez İlçesi, .../... Mahallesi 1303 parsel sayılı 7.320 m² yüzölçümlü taşınmazın davacılar murisi adına kayıtlı iken, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi uyarınca yapılan yenileme çalışması sonucunda 350 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olarak 4.290,86 m² yüzölçümüyle tespit edildiği, tespit işleminin 19.04.2016 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 20.01.2017 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Aşağıda açıklanan gerekçelerle Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra, Iğdır 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/61 Esas - 2018/366 sayılı kararının incelenmesinde;

Dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesine ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline ilişkin karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazın değeri, dava tarihi itibarıyla belirlendiğine göre hükmedilen bedele de dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesi gerekirken; dava dilekçesinde belirtilen miktara dava tarihinden, bakiye kısma ise ıslah tarihinden itibaren faize hükmedilmesi,

Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın asıl davaya ilişkin (1) numaralı bendinde yer alan (alacağın 178.000,00 TL’sine ıslah tarihi olan 05/06/2018) ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine (alacağa dava tarihi olan 20/01/2017) ibaresinin hükme eklenmesine,