Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/5639 K.2023/1091

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin dava ve birleştirilen davalarda yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiştir.

Davalı vekilince temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasının istenilmesi üzerine, işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 07.02.2023 günü tayin edilerek taraflara tebligat gönderilmiştir.

Duruşma günü taraf vekilleri duruşmaya katılmadıklarından incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilmiştir.

Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

1. Kadıköy Belediye Başkanlığınca, Belediye Encümeninin 17.08.2021 tarihli Kararı ile dava konusu taşınmaza 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 inci maddesi gereğince düzenleme yapılmasına karar verildiği ve yapılan uygulama onaylanmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına gönderildiği bildirildiğinden, uygulamanın kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise buna ilişkin şuyulandırma cetveli ile dayanakları ilgili Belediye Başkanlığından istenmelidir.

2. İmar uygulaması sonrası tapu kayıtlarının oluşup oluşmadığı, oluşmuş ise buna ilişkin tapu kayıtları ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmelidir.

3. Dairemiz denetiminden geçen aynı taşınmaza ilişkin dosyalarda, davalı idarece yol olarak el atılan kısımların imar uygulaması sonrası düzenleme ortaklık payı olarak kesilen alanda kaldığı iddia edildiğinden, imar uygulaması sonrası oluşan tapu kayıtlarına göre fen bilirkişisinden bu hususta ek rapor alınmalıdır.

4. İstanbul 1. İdare Mahkemesinin 2016/221 Esas, 2017/1058 sayılı kararının kesinleşmiş ise kesinleşme şerhi içerir karar örneği mahkemesinden istenmelidir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.