Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/569 K.2022/3398

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Davacılar vekili, 18.12.2016 tarihli parsel malikleri kurulu toplantısının ve alınan kararlar ile seçilen yönetici ve temsilcileri kararlarının iptaline, geçici yönetim oluşturulmasına karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davalı ... Evleri Parsel Malikleri Kurulu'nun 18/12/2016 tarihinde yapılan toplantının iptaline ilişkin talebin reddine, toplantıda seçilen yönetici ve temsilciler kurulunun seçimine ilişkin kararların iptaline yönelik talebin kabulüne, yönetici ve temsilcilerin seçimine yönelik kararın iptali ile seçilen yönetici ve temsilcilerin almış olduğu kararların iptaline, diğer taleplerinin reddine karar verilmiş, davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi'nce istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, davalı vekili kararı temyiz etmiştir.

Dosyanın incelenmesinde, birden fazla parselden oluşan sitede taşınmazların yönetim planında birlikte yönetimin düzenlendiği, yönetim planına göre her bir parselin kat malikleri kurulunca parsel yöneticisi ve site temsilciler kuruluna temsilci seçiminin yer aldığı, iptali istenen toplantının hazurun listesi ve toplantı tutanağında 1. etap ve 2. etap toplantısı olarak belirtildiği, toplantıda etaplara ayrı ayrı yönetici ve temsilci seçimi yapıldığı, alınan bilirkişi raporunda etapların aynı parselde olduğunun tespit edildiği,

davalının ise bu toplantının iki ayrı parsel kat maliklerinin birlikte yaptığı toplantıda ayrı iki parsele yönetici seçimi ve temsilciler kuruluna temsilci seçimi yapıldığı yönünde itirazda bulunduğu anlaşılmakla; iki ayrı parsel kat maliklerinin birlikte toplantı yaparak farklı parsel kat maliklerinin bir diğer parsel kat malikleri toplantısına katılması ve oy kullanması yönetim planına aykırı olduğu gibi, bir parsel yönünden iki ayrı yönetici ve site temsilciler kuruluna ayrı ayrı (etaplar yönünden) temsilci seçimi de yönetim planına aykırılık oluşturmaktadır.