Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/6866 K.2022/10540

Taraflar arasındaki davada Ordu Kadastro Mahkemesi ile Ordu 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, tapu iptali ve tenkis istemine ilişkindir.

Ordu/Ulubey Asliye Hukuk Mahkemesince dava sırasında, dava konusu taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının düzenlendiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Ordu Kadastro Mahkemesi tarafından ise tenkis davalarının görevsizlik kararı ile kadastro mahkemelerine devri gereken davalardan olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilerek, dosya yargı yerinin belirlenmesi için Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi’ne gönderilmiştir.

Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi 15/06/2016 tarih 2015/5789 E. 2016/6995 K. sayılı kararı ile “tapu iptali ve tescil davası yönünden Ordu Kadastro Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine” karar verilmiştir.

Ordu Kadastro Mahkemesi'nce yargılamaya devam edilerek, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi’nin 15/6/2016 tarihli yargı yerinin belirlenmesine ilişkin kararında tapu iptali ve tescil davası yönünden kadastro mahkemesini görevli yargı yeri olarak tayin ettiği buna göre tenkis davası yönünden görevli yargı yerinin Ordu Asliye Hukuk Mahkemesi olarak belirlendiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Ordu 2. Asliye Hukuk Mahkemesince ise, Yargıtayca verilmiş yargı yerinin belirlenmesi kararı bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26. maddesine göre kadastro mahkemesinin görevi taşınmazla ilgili tutanağın tanzimi ile başlar. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde çözümlenmesi mümkün değildir. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların genel hukuk mahkemelerinde çözümlenmesi gerekir.

HMK'nın 23/2. maddesi gereği Yargıtayca verilen yargı yeri belirlenmesine ilişkin kararlar davaya ondan sonra bakacak mahkemeyi bağlayacaksa da, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi 15/06/2016 tarih 2015/5789 E. 2016/6995 K. sayılı kararının tapu iptali ve tescil istemine yönelik olduğu anlaşıldığından, tenkis istemi yönünden genel mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde davanın görülerek sonuçlandırılması gerekir.