Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/7291 K.2022/12228

Taraflar arasındaki4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca DÜZELTEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 07/03/2022 gün ve 2021/12040 Esas - 2022/3774 Karar sayılı ilama karşı, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne dair verilen karar, davalı vekilinin temyizi yönünden yapılan inceleme üzerine Dairemizce düzeltilerek onanmış; bu karara karşı, taraf vekillerince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

1-Davacı idare vekilince temyiz harcı süresinde yatırılarak karar temyiz edildiği halde, maddi hata sonucu davacı tarafın temyiz isteminin değerlendirilmediği sadece davalının temyiz istemi yönünden inceleme yapıldığı, bu nedenle davacı tarafın isteminin temyiz yolu olarak incelenmesi gerektiği,

2-Dava konusu taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, niteliği ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alındığında, irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının %17 olması gerektiği düşünülmeden, maddi hata sonucu fazla bedel tespiti,

3-Gerekçeli kararda faiz işletilmesine yer olmadığına dair karar verildiği halde faiz bitiş tarihinde düzeltme yapıldığı,

4- Dava konusu taşınmaz arsa vasfında kabul edilerek değer biçildiği dikkate alındığında taşınmazın arsa vasfında kabulü ile bu niteliğine göre değer biçilmesinin yerinde olduğu ancak arazi vasfında kabul edilerek inceleme yapıldığı,bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından;

Taraf vekillerinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 07/03/2022 tarih ve 2021/12040 Esas - 2022/3774 Karar sayılı düzeltilerek onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;

Dava; 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... Köyü 564 parsel sayılı taşınmaza emsal kıyası yapılarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, niteliği ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alındığında, irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının %17 olması gerektiği düşünülmeden, maddi hata sonucu fazla bedel tespiti,

2)Bozma sonrası tespit edilen bedel, bozma ilamı öncesi ilk kararla tespit edilen bedelin altında olduğundan, tespit edilen bedele dava tarihinden 4 ay sonraki tarih olan 30.05.2014 tarihinden ilk karar tarihi 26.12.2014 tarihine kadar faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.