Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/7415 K.2022/16632

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- KARAR -

Dava, tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın maddi tazminat talebine ilişkin bölümü yönünden kabulüne, manevi tazminat talebi yönünden ise reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, dava konusu Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, A.Ulaşlı Mahallesi 1857 parsel sayılı taşınmazın 1/30 paylı B blok 1. kat 3 no.lu bağımsız bölümün 17.04.2007 tarihli ve 2614 yevmiye no.lu satış işlemiyle davacı tarafından eski malik...'dan satın alındığı, tapuda satış akit tablosunun düzenlendiği, harcın yatırıldığı, ancak tapu siciline satış işleminin işlenmemesi nedeniyle, dava konusu bağımsız bölümün eski malik adına kaydının devam ettiği ve... tarafından taşınmazın 15.05.2014 tarihinde önce dava dışı Vakıf Finansal Kiralama A.Ş.’ye satıldığı,

sonrasında 13.03.2015 tarihinde Beykent Gayrimenkul Ltd. Şti.'ye, en son ise 22.10.2015 tarihli satış işlemiyle taşınmazın ..... adına tescil edildiği, 17.04.2007 tarihli satış işleminin sicile işlenmemesi ve bağımsız bölümün davacı adına tescil edilmemesi nedeniyle tapu sicilinin düzgün tutulmamasından dolayı oluşan zararın tazmini istemi ile eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır.