Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2022/7776 K.2022/16756

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı davacı idare vekilince yapılan istinaf başvurusunun Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince kısmen kabulü ile HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında karar verilmesine ilişkin verilen hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, arazi niteliğindeki Afyonkarhisar İli, Merkez İlçesi, Sadıkbey Mahallesi 289 ada 71 parsel sayılı taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak bedel belirleyen ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak objektif değer artış oranının taşınmazın bilirkişi raporundaki özellikleri dikkate alındığında % 100 olması gerektiğinden bahisle HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Tespit edilen toplam kamulaştırma bedeli 281.408,95 TL olup, bu bedel depo edildiği halde, hüküm fıkrasında sehven yalnızca ... payına düşen bedelin gösterilmesi,

2-İlk karar ile tespit edilen 277.081,07 TL kamulaştırma bedelinden acele el koyma bedelinin mahsubu ile oluşan fark bedel 51.382,60 TL’nin 4.126,50 TL’lik kısmının ilk karar ile birlikte derhal ödenmesine, bakiye 47.256,10 TL’lik kısmının ise üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmasına karar verilerek ikinci karar tarihi olan 14.07.2021 tarihi itibarıyla ödenmesine hükmedildiği anlaşıldığından.

4.126,50 TL’ye 01.10.2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 11.01.2019 tarihine kadar, 47.256,10 TL’ye ise 01.10.2017 tarihinden ikinci karar tarihi olan 14.07.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde ilk derece mahkemesi kararı ile belirlenen bedel ile acele el koyma dosyasında belirlenen bedel arasında oluşan fark bedelin tamamına ikinci karar tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi,

Doğru değil ise de bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;

Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin 2022/56 Esas, 2022/710 Karar sayılı ilâmının hüküm fıkrasının;

a- 3 numaralı bendinin 3. paragrafında yer alan (9.164,37 m²lik kısmında) ibaresinden sonra gelmek üzere (toplam kamulaştırma bedelinin 281.408,95 TL olduğunun TESPİTİNE,) ibaresinin eklenmesine,

b- 3 numaralı bendinin 5. paragrafının hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (4.126,50 TL’ye 01.10.2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 11.01.2019 tarihine kadar, fark 47.256,10 TL’ye ise 01.10.2017 tarihinden ikinci karar tarihi olan 14.07.2021 tarihine kadar ve davalı ... hissesi yönünden Bölge Adliye Mahkemesi kararı ile artan 4.327,86 TL’ye ise 01.10.2017 tarihinden Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi olan 09.03.2022 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine,) cümlesinin yazılmasına,