Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/11052 K.2024/4253

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleştirilen davaların kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı idareler vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idareler vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1. Dava konusu taşınmaza fiilen hangi tarihte el atıldığı (gün, ay ve yıl olarak) taraflardan sorularak, el atma tarihine ilişkin tüm belgeler ile dava konusu taşınmaz ve çevresine ait 1983 yılı öncesi ve sonrasını gösterir hava fotoğrafları getirtilip, üzerine dava konusu taşınmazın bulunduğu yer de işaretlettirilerek taşınmaza hangi tarihte el atıldığına ilişkin fen bilirkişisinden alınan ek raporun dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir.

2. El atma tarihini tespite yarar belgeler getirtildikten sonra dava konusu taşınmaza 04.11.1983 tarihinden sonra kamulaştırma yapılmaksızın el konulduğunun tespiti halinde.

04.11.1983 tarihinden sonra kamulaştırma yapılmaksızın el taşınmazlar hakkında açılan davalara ilişkin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununda yasal düzenleme bulunmadığı, bu davaların yasal kaynağını Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun, 16.05.1956 tarihli ve 1956/1 Esas, 1956/6 Karar ile 16.05.1956 tarihli ve 1954/1 Esas,

1956/7 Karar sayılı kararlarından aldığı nazara alındığında ve 26.11.2022 tarihli ve 32025 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 16.11.2022 tarihli ve 7421 Sayılı Vergi Usul Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 5 inci maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na (2942 sayılı Kanun) eklenen Ek Madde 4'ün üçüncü fıkrasının 04.11.1983 tarihinden sonra fiilen el atılan taşınmazlar için açılan davalarda uygulanma imkanı bulunmadığı gözetilerek temyiz eden davalı idareden nispi temyiz karar harcı alınması gerektiğinden eksik kalan harcın tamamlattırıldığını gösteren makbuzun ve harç alınmamış ise 6100 sayılı Hukuk

Muhakemeleri Kanunu'nun(6100 sayılı Kanun) 366 ncı maddesi yollaması ile 344 üncü maddesi gereğince temyiz harcının yatırılması için davalı idare vekiline muhtıra tebliğ edilip harcın yatırılmaması durumunda 6100 sayılı Kanun'un 344 üncü maddesi uyarınca işlem yapıldıktan sonra, temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekmektedir.

3. Dava konusu Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Elmalı Mahallesi 180 ada 1 parsel taşınmazın ve içerisinde bulunduğu bölgenin ileride imar uygulamasına tabi tutulması halinde kesilmesi gereken düzenleme ortaklık payı oranını gösteren ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden alınan resmî yazı dosyaya getirilmelidir.