Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/1196 K.2023/9210

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Dairemizin 05.12.2022 tarihli ve 2022/9356 Esas, 2022/17525 Karar sayılı ilâmı ile dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede imar uygulaması yapılması hâlinde uygulanacak düzenleme ortaklık payı kesintisi oranı Belediye İmar Müdürlüğünden sorulduktan sonra gönderilmek üzere dosyanın geri

çevrilmesine ikinci kez karar verilmiş; ancak geri çevirme kararı sonrasında dava konusu taşınmazın olduğu bölgede 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 inci maddesi gereğince uygulama yapılmadığından düzenleme ortaklık payı kesintisinin yapılmadığı bildirilmiştir.

Bu itibarla sözü geçen geri çevirme kararımız kapsamında dava konusu taşınmaz kadastral parsel niteliğinde olsa bile taşınmazın olduğu bölgede ileri tarihte yapılabilecek imar uygulaması neticesinde uygulanacak düzenleme ortaklık payı oranını gösteren ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden alınan resmî yazının dosya arasına alındıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.