Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/4821 K.2023/6527

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın yol olarak terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar vermiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmiş ve Dairemizin 01.11.2022 tarihli ve 2022/1612 Esas, 2022/15080 Karar sayılı kararı ile bozulmuştur.

Dairemiz bozma kararına Bölge Adliye Mahkemesince direnilmesi üzerine karar taraf vekillerince temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 373 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede;

Dairemizin 01.11.2022 tarihli ve 2022/1612 Esas, 2022/15080 Karar sayılı bozma kararında da açıklandığı üzere; bölge adliye mahkemesince resen hesaplama yapılarak ve objektif değer artırıcı unsurun %100 olarak belirlenerek tespit edilen bedel üzerinden yeniden hüküm kurulmasında yöntem itibarıyla bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak.

İş bu davada Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesinin 14.12.2018 tarihli ve 2018/1161 Esas, 2018/1467 Karar sayılı kaldırma kararında "...

İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 2017 yılı verileri incelendiğinde dolmalık biber ve arpacık soğanda minimum ve maksimum veriler esas alındığında bulunan ortalama verim miktarları hatalı olduğundan minimum ve maksimum verilerin ortalaması esas alınması gerektiğinin" belirtildiği, kaldırma kararı gerekçesine uygun yapılan hesaplama içerir dosyaların Dairemiz denetiminden de geçtiği;

kaldırma kararı sonrasında İlk Derece Mahkemesince alınan 01.05.2019 tarihli ek raporda bölge adliye mahkemesi kaldırma kararı doğrultusunda doğru şekilde hesaplama yapılarak dava konusu taşınmazların çıplak m² değerinin 50,42 TL/m² olarak belirlendiği gözetildiğinde,

50,42 TL/m² değere % 100 objektif değer artışı uygulanması gerekirken Bölge Adliye Mahkemesince hatalı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri esas alınarak eksik bedele hükmedilmesinin hatalı olduğu gözetildiğinde Dairemiz kararının usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.