Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/5868 K.2023/7307

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. Bodrum 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 01.04.2015 Tarihli ve 2014/434 Esas, 2015/125 Karar Sayılı Kararı Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu, davanın ayni hak talebine ilişkin olup dava konusu yapılan taşınmazın Bodrum ilçesi sınırlarında olmayıp, Milas ilçe sınırları dahilinde kaldığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 29.01.2021 Tarihli ve 2019/166 Esas, 2021/77 Karar Sayılı Kararı Kadastro tespit tutanağı düzenlenen taşınmazlara ilişkin askı ilan süresi içinde açılan kadastro tespitine itiraz davalarının kadastro mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiği, dava tarihinde kesinleşmiş bir kadastro tespiti bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

B. Milas Kadastro Mahkemesinin 20.06.2022 Tarihli ve 2022/99 Esas, 2022/137 Karar Sayılı Kararı

Hazırlanan 04.04.2022 tarihli bilirkişi raporunda Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde talep edilen A ve B kısımlarının dava konusu Milas ilçesi, Meşelik Mahallesi Zeytinliyurt mevki 437 ada 17 ve 19 parselleri kapsadığı ancak C harfi ile gösterilen kısmın Bodrum ilçesi, Kemer Mahallesinde kaldığı ve burası hakkında tutanak düzenlenmediğinin anlaşıldığı, davacı vekiline 04.04.2022 tarihli bilirkişi raporunda C harfi ile gösterilen kısım yönünden talep sonucunu açıklaması için süre verildiği,

09.06.2022 tarihli beyan dilekçesinde A, B ve C harfleri ile gösterilen bölümlerin tamamı yönünden müvekkili adına tescili talep ettiklerini belirttiği, 437 ada 17 ve 19 parsel dışında kalan C harfiyle gösterilen kısma ilişkin kadastro tutanağının düzenlenmemiş olduğundan Bodrum Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik ve yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, tapulama harici taşınmazın tescili istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

1.Farklı Bölge Adliye Mahkemelerinin yargı çevresinde kalan İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun'un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2-3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 11 ... maddesinin 1 ... fıkrası şöyledir: ''Kadastro müdürü, kadastro tutanaklarına göre yapılan tespitlere dayanarak, askı cetvellerini düzenler; bu cetvelleri ve pafta örneklerini, müdüriyette ve ayrıca muhtarın çalışma yerinde 30 gün süre ile ilan ettirir; itirazı olanların ilan süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açabileceklerini belirtir. Bu İlanda kadastro harçları da gösterilir.''

C. Değerlendirme

Dosya kapsamında yapılan incelemede, dava konusu edilen A ve B harfleri gösterilen taşınmazın Milas ilçesi Meşelik Mahallesi 437 ada 17 ve 19 parsel sınırları içerisinde kaldığı, hakkında tutanak düzenlenmeyen ve C harfi ile gösterilen kısmın ise Bodrum ilçesi Kemer Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, davacının talebinin ise belirtilen tüm bölümler yönünden tescile ilişkin olduğu ve mahkemelerce tescili istenilen taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlenenler için tefrik kararı verilmeden görevsizlik ve yetkisizlik kararı verildiği anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca 437 ada 17 ve 19 parseller içerisinde kalan ve tescili istenilen kısımlar yönünden Milas Kadastro Mahkemesinin görevli ve yetkili olduğu, C harfi ile gösterilen ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen kısım yönünden ise Bodrum 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli ve yetkili olduğu anlaşılmakta ise de, dosyanın yargı yeri belirlenmesi için kül halinde geldiği anlaşıldığından, uyuşmazlığın Milas Kadastro Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

III. KARAR

Açıklanan sebeplerle; 6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Milas Kadastro Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,