Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/5913 K.2023/10862

Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın Davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Blöge Adliye Mahkemesince davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1. Dava açılması hususunda yönetim kurulu kararı ile yetki verildiği belirtilmiş ise de kat malikleri kurulunca yönetime dava açma yetkisi verilmesi gerektiğinden, yetki verildiğine ilişkin kat malikleri kurulu kararının davacı taraftan istenerek dosya arasına alınması gerekir.

2. Davacı yöneticinin dava konusu sitede kat maliki olup olmadığı davacı taraftan sorularak alınacak cevaplardan sonra kat maliki olması durumunda ilgili bağımsız bölüm tapusunun tapu müdürlüğünden istenilmesi ve alınacak yazı cevaplarının dosya arasına alınması gerekir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.