Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2024/10060 K.2025/2228

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. İstanbul Anadolu 5. Tüketici Mahkemesinin 27.03.2024 Tarihli ve 2023/794 Esas, 2024/311 Karar Sayılı Kararı Sözleşmenin iptali sonrası ödenen bedelin iadesine ilişkin davada talep edilen taşınmazın davacı adına tapuda devrinin yapılmış olduğu, sözleşmenin iptal edilmesi halinde taşınmazın tapusunun da iptal edileceği hususları da dikkate alındığında tapuların iptaline konu taşınmazların Yalova İli, Termal İlçesinde bulunduğu ve kesin yetki sebebi ile mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiştir.

B. Yalova Tüketici Mahkemesinin 26.06.2024 Tarihli ve 2024/1246 Esas, 2024/481 Karar Sayılı Kararı Dosyanın Tüketici hakem heyeti kararına itiraz davası olduğu, bu tür davalarda yetkinin kesin olmadığı, mahkeme yargı çevresi ile bir ilgisinin bulunmadığı, kaldı ki davanın taşınmaz aynına ilişkin olmadığı, bu sebeple kesin yetkinin de söz konusu olmayacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, tüketici hakem heyeti kararının iptali ile Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmelerinin ve bağlı diğer sözleşmelerin, senetlerin iptali, borçlu olmadığının tespiti ile ödenen bedelin faizi ile iadesi istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun'un “Yetki itirazının ileri sürülmesi” başlıklı 19 uncu maddesinin dördüncü fıkrası şöyledir: “Yetkinin kesin olmadığı davalarda, davalı, süresi içinde ve usulüne uygun olarak yetki itirazında bulunmazsa, davanın açıldığı mahkeme yetkili hâle gelir.”

C. Değerlendirme

Somut olayda, kesin yetkinin bulunmadığı ve usulüne uygun süresinde bir yetki itirazı olmadığı tespit edilmekle bu durumda davanın ilk açıldığı mahkeme yetkili hale geleceğinden uyuşmazlığın, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan İstanbul Anadolu 5. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

III. KARAR

Açıklanan sebeplerle; 6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince İstanbul Anadolu 5. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,