Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2024/12854 K.2025/4386

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. Muğla Sulh Hukuk Mahkemesinin 09.06.2022 Tarihli ve 2022/1329 Esas, 2022/1401 Karar Sayılı Kararı Ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazın Antalya ili Alanya ilçesinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. Alanya 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.01.2023 Tarihli ve 2022/1495 Esas, 2023/152 Karar Sayılı Kararı Davanın ilk açıldığı Muğla Sulh Hukuk Mahkemesinin dava konusu edilen Muğla'daki taşınmazlar yönünden yetkili olmakla dava konusu edilen diğer taşınmazlar için de yetkili olacağı, bu itibarlı Muğla Sulh Hukuk Mahkemesinin mahkememizin yargı çevresinde bulunan Antalya ili .... ilçesi ... köyü mahallesi 123 ada 1 parsel A blok zemin + 1. kat 5 nolu bağımsız bölüm yönünden de yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davada yetkili mahkemenin belirlenmesi istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun’un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir: “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.”

C. Değerlendirme

Dosya kapsamından, ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazların Menteşe/Muğla, Güngören/İstanbul, Alanya/Antalya ve Gelibolu/Çanakkale illerinde bulunduğu, davanın Muğla Sulh Hukuk Mahkemesinde açıldığı, Menteşe/Muğla'da bulunan taşınmaz yönünden yetkili olan mahkemenin 6100 sayılı Kanun'un 12 nci maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Alanya/Antalya'da bulunan taşınmazlar yönünden de yetkili olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın Muğla Sulh Hukuk Mahkemesince çözümlenmesi gerekmektedir.

III. KARAR