Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2024/4142 K.2024/10544

Taraflar arasındaki kamulaştırılan taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 23 üncü maddesi gereği geri alımı olmadığı takdirde kamulaştırma bedelinin mahsubundan sonra taşınmazın rayiç değerinin davalıdan tashili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiştir.

Kararın davacılar vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekilince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

1. Dosyada mevcut belgelere göre dava konusu taşınmazın Ege Üniversitesi sahasında kaldığından dava konusu taşınmazın da içerisinde olduğu çok sayıda parselin 1958 yılında TC Maarif Vekaleti tarafından kamulaştırılmasına karar verilmiş olduğu anlaşıldığından, kamu yararı kararı ve ilgili belgeler getirtilip kararda belirtilen tüm taşınmazların hangileri olduğu, bu taşınmazlar yönünden kamulaştırma işlemlerinin devam edip etmediği, tüm taşınmazlar yönünden kamulaştırma bedelinin kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise en son kesinleşme tarihinin açıkça bildirilmesi, dava konusu taşınmazın fiilen Ege Üniversitesi kampüsü içinde kalıp kalmadığı, kampüs duvarları dışına çıkarılıp çıkarılmadığı davalı idareden sorulmalıdır.

2. Dava konusu ve proje kapsamında kamulaştırılan diğer taşınmazlar üzerinde kamulaştırma amacına uygun herhangi bir işlem veya tesisat yapılıp yapılmadığı, kamulaştırma amacına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilip edilmediği, proje çalışmalarına başlanıp başlanılmadığı, tesisat tahsis ve proje tarihlerini de gösterir şekilde bu amaca dönük yazışmalar, ihale ve benzeri işlemlere ilişkin bilgi ve belgeler davalı idareden getirtilmelidir.

3. Dava konusu taşınmaz ve kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazların kamulaştırma karar tarihindeki imar durumlarının ve kamulaştırma tarihinden sonra imar durumlarında değişiklik yapılıp yapılmadığının ilgili Belediye Başkanlığından sorulması gerekmektedir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.