Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/2148 K.2025/6577

Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Davacı yöneticinin kat maliki olup olmadığı davacı taraftan sorularak alınacak cevaplardan sonra kat maliki olması durumunda ilgili bağımsız bölüm tapusunun ilgili tapu müdürlüğünden istenilmesi, kat maliki değil ise dava tarihi olan 23.05.2019 tarihi itibarıyla yönetici olduğu ve dava açmak üzere kat malikleri kurulunca yetkilendirildiğini gösterir kat malikleri kurulu kararlarının davacı taraftan istenerek dosya arasına alınması gerekir. Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.