Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/2995 K.2025/12595

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı idare vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ankara ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 431 02... parsel sayılı taşınmazda hissedar olunduğunu ve taşınmazın imar planınıda sosyal kültürel tesis alanında kaldığını belirterek, kamulaştırmasız el atma tazminat alacağının davalı idareden tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

II. CEVAP

Davalı idare vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddini talep etmişlerdir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF

A. İstinaf Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı idare vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. İstinaf Sebepleri

Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; fiilen el atmanın olmadığı, emsalin uygun olmayıp, bedelin fazla olduğunu, harcın maktu olması gerektiğini, kısıtlılıktan söz edilemeyeceğini ileri sürmüştür.

C. Gerekçe ve Sonuç

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacı tarafın davalı idare ile uzlaşmak suretiyle kamulaştırma işleminin yapıldığı ve dava konusu taşınmazdaki davacı payının mahkemenin karar tarihinden sonra 14.11.2023 tarihli tutanakla bedelde anlaşma sağlanarak tapuda rızai ferağının verildiği ve tescil işleminin gerçekleştiği, buna ilişkin tapu kayıtlarının dosyaya sunulmuş olduğu,

bu itibarla davanın konusuz kaldığı anlaşılmakla, davalı idare vekilinin istinaf itirazlarının bu nedenle kabulü ile el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının konusuz kaldığı dikkate alınarak bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebi yönünden davacının başlangıçtaki haklılık durumu gözetilerek, ıslah edilen tazminata ilişkin (264.000,00 TL) dava değeri dikkate alınarak davacı lehine nispi vekâlet ücretine hükmedilmesine ve yargılama giderinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekilleri temyiz başvurusunda bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davalı idare vekili temyiz dilekçesinde özetle; Mahkeme kararı gereği tapunun devredilip kamulaştırma bedelinin ödendiğini, uzlaşma iradelerinin olmadığını, davanın konusuz kalmadığını, belirlenen bedelin yüksek olduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukukî Nitelendirme Uyuşmazlık, davacı tapu maliki ile davalı idareler arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin biçilmesi ve bedelinin tahsili hususundadır.

2. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR