Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/3969 K.2025/13671

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının artırılması istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yeniden yargılama yapan İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda,

1.Davacı vekilince ikinci kez yapılan imar planının da iptal edildiği ileri sürüldüğünden 29.12.2016 tarih ve 801 sayılı Encümen kararına dayalı imar uygulamasının iptal edilip edilmediği, iptal edilmişse dayanak belgesinin onaylı bir örneği ilgili Belediye Başkanlığından getirtildikten,

2.Bölge Adliye Mahkemesinin gerekçesinde davacının dava konusu taşınmazı 655,42 m² olarak satın aldığı belirtilmiş olmakla dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri Tapu Müdürlüğünden getirtildikten, Sonra, dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi gerekir.