Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/4789 K.2025/7839

Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1.Dosya içerisinde, 22.02.2022 tarihli olağanüstü temsilciler kurulu kararında R1-R2 blok yöneticisi ...'a R1-R2 blokta yapılmış olan sundurmanın sökülerek yapının eski hale getirilmesi için her türlü davayı açma, açılmış olan davaları takip etme, bu konuda site avukatına vekâletname verme yetkisi verildiği anlaşılmış olup, adı geçen ... tarafından Av. ...’ye verilmiş vekâletname var ise dosya arasına alınmalıdır.

2. ... Site Yönetimi yetkilisi davacılar ...., ... ve R1-R2 blok yöneticisi ...'ın dava konusu Adana ili,... ilçesi, ....Mahallesi 117 00... parsel sayılı taşınmazda bulunan.... Sitesinde herhangi bir blokta bulunan bağımsız bölümde pay ve hak sahibi olup olmadıkları, şayet evveliyatında malik olup devrettikleri bölümler var ise bu husustaki bilgilerin ilgili Tapu Müdürlüğünden istenip dosyaya eklendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.