Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2025/7995 K.2025/15765

Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

1.Dava konusu taşınmazda dava tarihi olan 12.11.2020 tarihi itibarıyla yönetimin veya yöneticinin kim ya da kimlerden oluştuğuna ilişkin evrakın ve buna ilişkin karar defterinin davacı taraftan istenerek, dosya arasına alınması gereklidir.

2.Dava konusu taşınmazın 03.08.20 20... .10.2020 tarihli kat malikleri kurul toplantılarına ilişkin iptal davası açılıp açılmadığı, açılmış ise akıbetinin ne olduğu konusunda araştırma yapılıp dosya arasına alınmalıdır. Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.