Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/10899 K.2010/3884

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, dört adet taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu edilen ... ada ... parsel, ... ada ... parsel ve ... ada ... no'lu parselde bulunan .../... ile .../... no'lu mesken niteliğindeki taşınmazların elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini istemiştir. Davalı vekili, dava dilekçesinin HUMK 179. maddeye uygun olmadığından dava dilekçesinin reddini savunmuştur. Mahkemece, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel ve ... ada ... no'lu parsel üzerinde bulunan .../... no'lu ve .../... no'lu meskenlerin elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir.

Dava konusu ... ada ... no'lu parsel ile ... ada ... no'lu parsel arsa niteliğinde taşınmazlar olup, ... ada ... no'lu parsel üzerinde bulunduğu bildirilen .../... no'lu meskenin 2. kat ... no'lu bağımsız bölüm ve .../... no'lu meskenin ise 1. kat ... no'lu bağımsız bölüm niteliğindeki meskenler olduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır.

Bu durumda, mahkemece ... ada ... no'lu parsel üzerinde bulunan .../... arsa paylı mesken niteliğindeki 2. kat ... no'lu bağımsız bölüm ve .../... arsa paylı mesken niteliğindeki 1. kat ... no'lu bağımsız bölüm yerine,

arsa payları numara kabul edilerek .../... arsa paylı mesken ile .../... arsa paylı meskenin elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesi doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden hüküm fıkrasının 2. bendindeki ... parselden sonra gelen “... .../... no'lu mesken ...” ile “ ... .../... no'lu bağımsız bölüm ...” ibarelerinin çıkartılarak yerine sırası ile " ... .../... arsa paylı 2. kat ... no'lu bağımsız bölüm ...” ve “ ... .../... arsa paylı 1. kat ... no'lu bağımsız bölüm ...” ibarelerinin eklenmesi suretiyle HUMK.'nun 438.maddesi