Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/11446 K.2010/1396

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında aylık ödenmeyen kira bakiyesi 1.350.-TL'den 2007 Eylül, Ekim, Kasım, Aralık, 2008 Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran ayları kira bakiyeleri toplamı 13.500.-TL kira parasının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve takibin devamı isteminde bulunmuştur. Mahkemece kira artışının belirli olmadığından aylık kiranın 2.600.-TL kabul edilerek ödemeler indirildikten sonra 5.700.-TL üzerinden itirazın kaldırılmasına bu miktar üzerinden davacı lehine icra inkar tazminatı verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı ve davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından 13.6.2008 tarihinde başlatılan icra takibinde 1.8.2006 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanılmıştır. Bu kira sözleşmesinde aylık kiranın 2.600.-TL olduğu kiranın en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde ve her ay peşin ödeneceği belirtilmiş olup kira artışının %30 oranının altında olmayacağı hüküm altına alınmıştır. Taraflar arasında ihtilaf bulunmayan bu kira sözleşmesi yanlarını bağlar.

Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında borcunun olmadığını savunmuştur. Aylık kira miktarı ile ilgili olarak bir beyanda bulunmamıştır. Ancak davalı borçlu yargılama sırasında sunmuş olduğu cevap dilekçesinde aylık kirayı 2.030.-TL'den ödediğini savunmuştur.

Takip konusu alacak miktarı kesinleşmiş olduğundan davalı itiraz sebeplerini genişletemez ve değiştiremez.Mahkemece bu husus dikkate alınarak sonuca gidilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.