Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/12130 K.2010/1070

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı tarafından davalı hakkında tahliye taahhütnamesine dayanılarak başlatılan icra takibine davalının süresinde itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması isteminde bulunmuştur. Mahkemece onbeş günlük tahliye için verilen süre beklenmeden dava açıldığından davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı 21.1.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 7.3.2008 noterden düzenleme tarihli ve 19.1.2009 tahliye taahhüt tarihli taahhütnameye dayanarak davalının tahliyesi isteminde bulunmuştur. Davalı süresinde icra müdürlüğüne yapmış Olduğu itirazında kira sözleşmesinin 11.6.2008 tarihinde yenilendiğini ve tahliye için 11.6.2009 tarihinin tespit edildiğini savunmuş ve 11.6.2008 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi ibraz etmiştir.

Ancak bu kira sözleşmesinde davalının taraf olmadığı görülmüştür. Örnek 14 icra emrinde belirtilen onbeş günlük süre dava süresi değildir. Itiraz edilmemesi halinde kiracının zorla tahliye edilmesi için beklenmesi zorunlu bir süredir. Tahliye emrine itiraz edilmesi halinde onbeş gün beklenmeden bir ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılması istenebileceğinden takibin yapılmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Taahhütname geçerlidir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.