Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/13123 K.2010/2558

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Davacı vekili 26.6.2009 tarihli takibinde; sözlü kira akdine dayanarak ödenmeyen toplam 960.-TL kira bedelinin borçludan tahsilini istemiştir. Davalı borçlu süresinde icra dairesine verdiği dilekçeyle; taşınmazın davacıdan önceki malikin'in kiracısı olduğunu taşınmazı sonradan iktisap eden davacı ile aralarında herhangi bir kira ilişkisi bulunmadığını belirterek takibe itiraz etmiştir. Davalı borçlu takibe itirazında kira ilişkisine karşı çıkmamıştır. İtirazın niteliği kira ilişkisini inkar mahiyetinde değildir. Taşınmazı yeni iktisap eden davacı alacaklı eski malikin haklarına halef olmuştur. Bu nedenle mahkemece davanın esası hakkında bir karar vermek gerekirken, akde itiraz edildiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.