Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/13292 K.2010/4270

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar vekili, dava dilekcesinde muris ... adına kayıtlı olan ... no'lu parsel üzerinde bulunan 1/5 arsa paylı zemin ..., zemin ..., 1. kat ..., 1. kat ... ve zemin kat ... no'lu bağımsız bölümlerin satış yolu ile ortaklığının giderilmesini istemiştir. ... no'lu parsel ... daireli 3 katlı ve 1 daireli 2 katlı konut niteliğinde üzerinde bağımsız bölümler bulunan kargir bina şeklinde ana taşınmazdır.

Taraflar ana taşınmazdaki her bir bağımsız bölümün miras hissesine dayalı olarak malikidirler. Davacıların paydaş oldukları ... arsa paylı kat mülkiyeti kurulmuş zemin kat ..., zemin kat ..., 1. kat ..., 1. kat ... ve zemin kat ... no'lu bağımsız bölümlerin satış yolu ile ortaklığının giderilmesini istedikleri dosya kapsamından anlaşılmaktadır.

Mahkemece, davacıların isteği doğrultusunda ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan her bir bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken ... parsel sayılı ana taşınmazın satışına karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.