Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/13537 K.2010/3567

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık kira parasının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, davalının temyizi üzerine kararın kesin olduğundan bahisle temyiz isteminin reddine ilişkin karar yine davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Uyuşmazlıktaki istem kira parasının ödenmemesi nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliyeye ilişkindir. Mahkemece kararın kesin olduğundan bahisle temyiz isteminin reddine karar verilmiş ise de İ.İ.K.'nun 269/c-3 ve 363/3 maddelerindeki düzenleme karşısında kira miktarı ne olursa olsun tahliyeye ilişkin kararlar kesin kabul edilemez. Zira 363/3 maddesi hükmünde geçen ödeme emri, tüm ilamsız takiplerle ilgilidir.

Anılan yasanın 269. maddesine uygun ihtarlı ödeme emri ile 272 madde uyarınca çıkarılan tahliye emirleri İ.İ.K.'nun 363/3 maddesi kapsamında kalmaktadır. O halde tahliye ihtarlı ödeme emrine karşı yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine ilişkin olarak verilen tüm icra mahkemelerinin kararlarının temyiz edilebileceğinin kabulü zorunludur.

Bu nedenle mahkemenin 13.11.2009 tarih ve 2009/576Esas-1135Karar sayılı kararının bozularak kaldırılmasına oybirliği ile karar verildi. Dosya ve ekleri incelendi;